2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
124.7万円/㎡
前年比+27.8%
堺市北区
63.9万円/㎡
前年比-1.6%
プレイズ新金岡
大阪府堺市北区長曽根町
/ 新金岡駅 徒歩4分
2017年築 / 15階建 / 133戸 / RC造
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11階 / 90.76㎡の場合
相場
5,912万円
65.1万円/㎡
3,883
5,235
6,588
7,941
AI査定結果
推定相場価格
5,912万円
65.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,235万円〜6,588万円
57.7万円/㎡〜72.6万円/㎡
推定賃料
22.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月12日
プレイズ新金岡
5,980万円（65.9万円/㎡）/ 11階 / 90.76㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は71.55万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 5,980万円 | 65.9万円 | 11階 | 90.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/07 | 5,080万円 | 73.5万円 | 15階 | 69.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/11 | 5,200万円 | 75.2万円 | 15階 | 69.11㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は59.74万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | プレイズ新金岡 堺市北区長曽根町 | 新金岡駅4分 | 5,980万円 | 65.9万円 | 90.76㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2017年 | 133戸 | RC |
| 2024/10/18 | ザ・パークハウスオイコス三国ケ丘 堺市北区東三国ケ丘町一丁 | 三国ケ丘駅9分 | 3,980万円 | 54.2万円 | 73.43㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 2018年 | 182戸 | RC |
| 2025/06/04 | リビオ新金岡 堺市北区新金岡町一丁 | 新金岡駅6分 | 5,350万円 | 62.2万円 | 86.05㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2022年 | 93戸 | RC |
| 2025/06/02 | なかもずALLZディアコート 堺市北区金岡町 | 白鷺駅8分 | 5,480万円 | 67.7万円 | 80.96㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 西 | 2018年 | 109戸 | RC |
| 2025/05/29 | ビッグカーサ堺しらさぎ駅前towercasaD 堺市北区金岡町 | 白鷺駅2分 | 3,750万円 | 54.9万円 | 68.3㎡ | 3LDK | 18階 / 23階建 | 南西 | 2013年 | 156戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で27.8%上昇、堺市北区では1.6%下落しています。