プレイズ新金岡

  • 大阪府堺市北区長曽根町

  • / 新金岡駅 徒歩4分

  • 2017年築 / 15階建 / 133戸 / RC造

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価格偏差値

45.3
フェア

推定相場価格より4.3%割高

販価
5,080万円
73.5万円/㎡
相場
4,869万円
70.5万円/㎡
3,536
4,425
5,314
6,202
AI査定結果
推定相場価格
4,869万円
70.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,425万円〜5,314万円
64.0万円/㎡〜76.9万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年5月27日
プレイズ新金岡
5,080万円（73.5万円/㎡）/ 15階 / 69.11㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は61.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/275,080万円73.5万円15階 69.11㎡ 3LDK南
2025/05/115,200万円75.2万円15階 69.11㎡ 3LDK南
2024/02/244,480万円63.2万円10階 70.9㎡ 3LDK南
2023/08/314,380万円54.4万円12階 80.46㎡ 3LDK南
2022/12/274,480万円55.7万円12階 80.46㎡ 3LDK+S南
2022/11/184,580万円56.9万円12階 80.46㎡ 3LDK+S南
2022/07/164,180万円60.5万円13階 69.11㎡ 3LDK南
2022/06/134,550万円61.1万円12階 74.49㎡ 3LDK南
2022/06/104,880万円53.8万円11階 90.76㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は61.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.3%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/27プレイズ新金岡
堺市北区長曽根町
新金岡駅4分 5,080万円73.5万円69.11㎡3LDK15階 / 15階建 南2017年133戸RC
2024/04/26リビオ新金岡
堺市北区新金岡町一丁
新金岡駅6分 5,300万円61.6万円86.05㎡4LDK5階 / 9階建 南2022年93戸RC
2025/02/23ビッグカーサ堺しらさぎ駅前towercasaD
堺市北区金岡町
白鷺駅2分 3,980万円60.6万円65.68㎡1SLDK20階 / 23階建 南2013年156戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で20.4%上昇、堺市北区では12%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.5万円）は堺市北区の平均と比較して4.6%割高です。
2012〜2022年築, 専有面積59.11㎡〜79.11㎡の平均販売価格
大阪府
91.5万円/㎡
前年比+20.4%
堺市北区
70.3万円/㎡
前年比+12.0%

マンション概要

マンション名プレイズ新金岡
所在地大阪府堺市北区長曽根町
交通新金岡駅徒歩4分
築年月2017年
階数15階建
総戸数133戸
建物構造RC
土地権利所有権

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