プレイズ新金岡

  • 大阪府堺市北区長曽根町

  • OsakaMetro御堂筋線 / 新金岡駅 徒歩4分

  • 2017年築 / 15階建 / 133戸 / RC造

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価格偏差値

47.5
フェア

推定相場価格より1.5%割高

販価
4,580万円
66.3万円/㎡
相場
4,513万円
65.3万円/㎡
3,712
4,246
4,780
5,315
AI査定結果
推定相場価格
4,513万円
65.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,246万円〜4,780万円
61.4万円/㎡〜69.2万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年3月1日
プレイズ新金岡
4,580万円（66.3万円/㎡）/ 1階 / 69.11㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は67.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/014,580万円66.3万円1階 69.11㎡ 2LDK南
2025/10/114,990万円72.2万円15階 69.11㎡ 3LDK南
2025/06/075,980万円65.9万円11階 90.76㎡ 3LDK南東
2025/06/075,080万円73.5万円15階 69.11㎡ 3LDK南
2025/05/115,200万円75.2万円15階 69.11㎡ 3LDK南
2024/02/244,480万円63.2万円10階 70.9㎡ 3LDK南
2023/08/314,380万円54.4万円12階 80.46㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は59.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/01
プレイズ新金岡
堺市北区長曽根町
新金岡駅4分 4,580万円66.3万円69.11㎡2LDK1階 / 15階建 南2017年133戸RC
2025/11/25ザ・パークハウスオイコス三国ケ丘
堺市北区東三国ケ丘町一丁
三国ケ丘駅9分 3,980万円59.2万円67.2㎡2LDK+9階 / 11階建 南東2018年182戸RC
2024/12/22ジェイグラン・エル堺
堺市北区南長尾町三丁
堺市駅11分 3,990万円53.1万円75.08㎡3LDK9階 / 11階建 西2015年135戸RC
2025/10/22リビオ新金岡
堺市北区新金岡町一丁
新金岡駅6分 4,680万円66.0万円70.93㎡3LDK2階 / 9階建 南2022年93戸RC
2024/10/15ビッグカーサ堺しらさぎ駅前towercasaD
堺市北区金岡町
白鷺駅2分 4,180万円61.2万円68.3㎡3LDK2階 / 23階建 南西2013年156戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で11.4%上昇、堺市北区ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.3万円）は堺市北区の平均と比較してNaN%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
103.9万円/㎡
前年比+11.4%
堺市北区
--万円/㎡
前年比--
大阪府
堺市北区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プレイズ新金岡
所在地大阪府堺市北区長曽根町
交通OsakaMetro御堂筋線新金岡駅徒歩4分
築年月2017年
階数15階建
総戸数133戸
建物構造RC
土地権利所有権

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