2012〜2022年築, 専有面積59.11㎡〜79.11㎡の平均販売価格
大阪府
91.5万円/㎡
前年比+20.4%
堺市北区
70.3万円/㎡
前年比+12.0%
プレイズ新金岡
大阪府堺市北区長曽根町
/ 新金岡駅 徒歩4分
2017年築 / 15階建 / 133戸 / RC造
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価格偏差値
45.2
フェア
推定相場価格より4.2%割高
相場
4,877万円
70.6万円/㎡
3,618
4,457
5,297
6,137
AI査定結果
推定相場価格
4,877万円
70.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,457万円〜5,297万円
64.5万円/㎡〜76.6万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年5月26日
プレイズ新金岡
5,080万円（73.5万円/㎡）/ 15階 / 69.11㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は61.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 5,080万円 | 73.5万円 | 15階 | 69.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/11 | 5,200万円 | 75.2万円 | 15階 | 69.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 4,480万円 | 63.2万円 | 10階 | 70.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/31 | 4,380万円 | 54.4万円 | 12階 | 80.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/27 | 4,480万円 | 55.7万円 | 12階 | 80.46㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2022/11/18 | 4,580万円 | 56.9万円 | 12階 | 80.46㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2022/07/16 | 4,180万円 | 60.5万円 | 13階 | 69.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/13 | 4,550万円 | 61.1万円 | 12階 | 74.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/10 | 4,880万円 | 53.8万円 | 11階 | 90.76㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は61.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | プレイズ新金岡 堺市北区長曽根町 | 新金岡駅4分 | 5,080万円 | 73.5万円 | 69.11㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 133戸 | RC |
| 2024/04/26 | リビオ新金岡 堺市北区新金岡町一丁 | 新金岡駅6分 | 5,300万円 | 61.6万円 | 86.05㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2022年 | 93戸 | RC |
| 2025/02/23 | ビッグカーサ堺しらさぎ駅前towercasaD 堺市北区金岡町 | 白鷺駅2分 | 3,980万円 | 60.6万円 | 65.68㎡ | 1SLDK | 20階 / 23階建 | 南 | 2013年 | 156戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で20.4%上昇、堺市北区では12%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.5万円）は堺市北区の平均と比較して4.6%割高です。